TACHA EL BULO

Fuentes y límites · Serie vivienda

Lo que consta, y lo que no

Cada dato publicado tiene aquí su ficha: qué afirmamos, en qué fuente oficial se apoya, qué acredita y qué no. Las votaciones se extraen directamente de los datos abiertos del Congreso.

  • Aprobado: la norma existe y está publicada. No implica que se haya ejecutado ni que haya funcionado.
  • Votado: resultado de una votación sobre un texto concreto.
  • Decidido: actuación de un gobierno o tribunal.
Story 1 · «No han hecho nada»Story 2 · «Todos son iguales»

«No han hecho nada»

Lo que consta en el BOE

Ocho medidas aprobadas entre 2019 y 2026. Que estén aprobadas no demuestra que hayan funcionado: eso es otra pregunta, y no la respondemos aquí.

2019

Contratos de alquiler más largos

Aprobado

Contratos mínimos de 5 años (particulares) y 7 (empresas).

Fuente
Qué acredita
Amplía la prórroga obligatoria a cinco años, y a siete cuando el arrendador es persona jurídica.
Qué no acredita
No acredita efectos sobre precios ni sobre la oferta. En enero de 2019 el Congreso había derogado un primer decreto (RDL 21/2018).
2020

Escudo social

Aprobado

Suspensión de desahucios de hogares vulnerables y ayudas al alquiler.

Fuente
Qué acredita
Regula la suspensión extraordinaria de lanzamientos para hogares vulnerables, con intervención de los servicios sociales.
Qué no acredita
Medida temporal, prorrogada varias veces y derogada en 2026. No acredita cuántos desahucios evitó.
2022

Bono Alquiler Joven

Aprobado

250 € al mes.

Fuente
Qué acredita
Ayuda de 250 euros mensuales para jóvenes de hasta 35 años.
Qué no acredita
La gestión y el pago corresponden a las comunidades autónomas, con ritmos distintos. Hay requisitos de renta.
2022

Tope temporal a la subida del alquiler

Aprobado

Tope temporal a la actualización del alquiler (índice IGC, máximo 2 %).

Fuente
Qué acredita
Limita la actualización anual de la renta a la variación del Índice de Garantía de Competitividad, salvo acuerdo entre las partes.
Qué no acredita
El texto no dice «2 %» de forma literal: remite al IGC, que tiene ese máximo legal. Es una medida temporal.
2023

Ley por el derecho a la vivienda

Aprobado y votado

Primera ley estatal de vivienda; zonas tensionadas; aprobada por 176 votos a 167.

Fuente
Qué acredita
Crea las zonas de mercado residencial tensionado, cuya declaración corresponde a las comunidades.
Qué no acredita
Su aplicación depende de cada comunidad. No acredita efectos sobre precios.
2023

Avales ICO para la primera vivienda

Decidido

Aval de hasta el 20 % de la hipoteca (25 % si la vivienda es eficiente) para jóvenes y familias con menores.

Fuente
Qué acredita
Línea pública de avales para la compra de primera vivienda.
Qué no acredita
Hay límites de renta, patrimonio y precio. Hubo críticas por el escaso uso inicial.

Fuente primaria pendiente: Enlazar la referencia oficial del Consejo de Ministros o del ICO.

2024

Registro único de alquileres

Aprobado

Registro único de alquileres turísticos y de temporada.

Fuente
Qué acredita
Crea un registro único y obligatorio para estos arrendamientos.
Qué no acredita
Es un real decreto, sin votación en el Congreso. No acredita efectos sobre el número de pisos turísticos.
2026

Plan Estatal de Vivienda 2026-2030

Aprobado

7.000 M€ para vivienda pública, rehabilitación y ayudas; el triple que el plan anterior.

Fuente
Qué acredita
Aprueba el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030.
Qué no acredita
La cifra y la comparación con el plan anterior proceden del Gobierno. La ejecución depende de los convenios con cada comunidad. Sin votación en el Congreso.

Fuente primaria pendiente: Enlazar la nota oficial del Ministerio con la cifra.

«Todos son iguales»

En lo que votan y deciden, no

Esta pieza no responde a si los partidos son iguales en su conducta o en lo que cumplen. Muestra algo concreto y comprobable: que no votan ni deciden lo mismo.

01

Votación de la Ley de Vivienda (2023)

Votado

176 votos a 167. En contra: PP, Vox, Cs, PNV y Junts.

Fuente
Qué acredita
En contra: PP (87), Vox (50), Cs (9), PNV (6), además de Junts y otros diputados de los grupos Plural y Mixto. A favor: PSOE (120), Unidas Podemos (33), ERC (13) y EH Bildu (5), entre otros.
Qué no acredita
PNV y Junts alegaron invasión de competencias autonómicas, no oposición al fondo.
02

Recursos ante el Tribunal Constitucional (2023-2025)

Decidido

El PP y los gobiernos de Madrid, Andalucía y Baleares recurren la ley (también el Parlament de Catalunya). El TC avala el grueso, zonas tensionadas incluidas.

Fuente
Qué acredita
El Tribunal admitió a trámite los recursos en septiembre de 2023 y avaló la mayor parte de la ley.
Qué no acredita
El Parlament de Catalunya recurrió por motivos competenciales, aunque la Generalitat aplica las zonas tensionadas. El TC no avaló todos los artículos.

Fuente primaria pendiente: Enlazar la STC 79/2024 en el BOE.

03

Comunidades (2023-2024)

Decidido

Cataluña declara zonas tensionadas (140 municipios, luego 271). Las comunidades del PP anuncian que no aplicarán el índice de precios.

Fuente
Qué acredita
Distintas comunidades toman decisiones opuestas ante la misma herramienta legal.
Qué no acredita
No acredita el efecto de las zonas tensionadas sobre los precios.

Fuente primaria pendiente: Enlazar la fuente primaria del anuncio de los consejeros del PP.

04

Moratoria de desahucios · enero de 2026

Votado

Derogado el RDL 16/2025 (escudo social): 171 a favor, 178 en contra.

Fuente
Qué acredita
En contra: PP (137), Vox (33), Junts (7) y 1 diputado del Mixto.
Qué no acredita
El decreto incluía muchas otras medidas, entre ellas la subida de las pensiones, que después se aprobó por separado.
04

Moratoria de desahucios · febrero de 2026

Votado

Derogado el RDL 2/2026: 172 a favor, 177 en contra, 1 abstención.

Fuente
Qué acredita
En contra: PP (137), Vox (33) y Junts (7).
Qué no acredita
PP y Junts justificaron su voto en la defensa de los propietarios y la lucha contra la ocupación ilegal.
04

Prórroga de alquileres · abril de 2026

Votado

Derogado el RDL 8/2026: 166 a favor, 177 en contra, 5 abstenciones.

Fuente
Qué acredita
En contra: PP (137), Vox (33), Junts (6) y 1 diputado del Mixto. Abstención: PNV (5).
Qué no acredita
Resultado sobre un texto concreto; no resume toda la posición de cada partido en vivienda.
A/B

Modelos A y B

Resumen

El Gobierno propone regular el alquiler y proteger al inquilino; PP y Junts, menos intervención, protección a cargo del Estado y rebajas fiscales.

Fuente
  • Posiciones públicas de cada partido
Qué acredita
Síntesis de las posiciones expresadas en el debate.
Qué no acredita
Cada partido tiene propuestas más amplias que las aquí recogidas.

¿Has visto un error?

Escríbenos por Instagram o X. Si tienes razón, lo corregimos y lo explicamos en Rectificaciones.

Ver rectificaciones